Tertiaire

Bureaux



Tertiaire

Bureaux

Depuis plusieurs années, le monde de la construction a vécu de profondes mutations liés au réchauffement climatique et à l’innovation technologique. Une grande majorité des projets ont été certifiés HQE, BREEAM, LEED, E+C-…. 

Aujourd’hui, de nouveaux labels sont de plus en plus plébiscités comme :

  • Le label WELL qui intègre, au delà du confort thermique, le critère de bien-être
  • Le WiredScore basé sur l’offre digitale et la connectivité des bâtiments
  • Le Ready2Services (R2S) qui valorise l’engagement des acteurs de la construction et de l’immobilier en matière de bâtiment connecté et communicant.


Enfin, la crise sanitaire pousse les acteurs économiques à mettre en places des stratégies Post-Covid et trouver les bons leviers pour s'adapter : revenir au 100 % bureaux, 100% télétravail ou solution hybride ? Favoriser le partage social et professionnel ?  Répondre aux attentes  des collaborateurs qui ont produit une activité en toute liberté d'organisation à la maison ?

Le critère « Bien-être au travail » est  un critère de plus en plus considéré par les politiques RSE (Responsabilité Sociale des Entreprises) des entreprises et les politiques ISR (Investissement Socialement Responsable) des investisseurs.


Propositions d'aménagement (*)

1- ZONES DE PLATEAUX ET DE CIRCULATIONS

Salles de réunion 
Par exemple
Au même titre qu’un iPad permet de réserver une salle de réunion, il peut être donné la possibilité de choisir l’ambiance, la décoration de la salle en correspondance avec le ou les objectifs de la réunion : au milieu d'une forêt européenne pour un atelier de créativité, les profondeurs les fonds marins pour se détendre en prévision de sujets sensibles à aborder, l'élégance du salon à la française pour recevoir un client…

SENS SOLLICITES : de 1 à 5

Circulations et zones de repos ou de pauses 
Par exemple
Chaque collaborateur découvre l’art digital, retrouve l’authenticité et les richesses d'une région française chaque mois différente, voyage dans d’autres pays à l'autre bout de la terre, vole, plonge… 
Zones individuelles
Par exemple
Afin de travailler au calme, chaque collaborateur peut choisir son ambiance lumineuse et pourquoi pas une odeur et une musique dans un écrin spécifiquement dédié.
2- ZONES SERVICES - COLLECTIF

Salles dédiées aux praticiens « bien-être » 
Par exemple
Sur rendez-vous, chaque collaborateur bénéficie, à ses heures de pause ou en fin de journée, d’un soin de sophrologie, de Reiki, d’hypnose, de massages… dans une ambiance paisible changeant régulièrement au cours de l'année ou choisi par ses soins.
Salles d’évasion, de découverte 
Par exemple
Chaque collaborateur peut vivre une expérience d’immersion totale grâce à la réalité virtuelle par de la relaxation immersive (concept Serenity®) ou par un parcours dans une salle dédiée spécifiquement équipée pour exposer des thématiques historiques, géographiques, culturelles et artistiques.
Salles pour l'événementiel
Par exemple
Un ou plusieurs salles peuvent être aménagées pour tous types d’événementiels propres à la société et extérieurs grâce à la mise en location . Cette dernière pouvant faire office de salle de découverte et d'évasion ci-dessus proposée.
Espace de restauration
Par exemple
Le service de restauration invite chaque collaborateur à découvrir de nouvelles saveurs correspondant à des univers changeant régulièrement dans une ambiance adaptée au voyage proposé.

3- ZONES D'ACCUEIL
Par exemple
L'objectif est de donner envie au visiteur de découvrir et rester dans le bâtiment. Le surprendre, attiser sa curiosité, l’impressionner…. Les thèmes abordés pouvant être variés et évolutifs : de la classique histoire de la société à l'ouverture vers l'art, les technologies du futurs, les nouvelles tendances en terme d'environnement, de sport....

4- ESPACES VERTS EXTERIEURS ET/OU PATIOS
Par exemple
Au milieu des jardins et décorations naturelles, il est possible d'intégrer ponctuellement et virtuellement la vie animale sauvage, des paysages locaux, des voyages, un pan de l'histoire, des extraits littéraires, de nouvelles textures….


* : Ces exemples sont des propositions et non des réalisations existantes. Elles n'attendent qu'à le devenir !


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LIEUX CONCERNÉS

Immeubles anciens ou modernes dédiés au tertiaire


LOCAUX CONCERNÉS

Accueil
Salle de réunion
Circulation
Espace de repos
Espace individuel
Espace restauration
Salle de services
Patios / espaces extérieurs

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SURFACES CONCERNÉES

De 30 à plus de 1000 m2

MAITRES D'OUVRAGE

Promoteur immobilier
AMO
Compagnie bancaire possédant un patrimoine immobilier
Compagnie d'assurance possédant un patrimoine immobilier
Aménageur

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